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在濟南人才強省會戰略深入推進的背景下，一座座“人才公寓”正成為城市吸引人才的“磁石”。隨著濟南市“我在濟南剛剛好”城市品牌的深入人心，柏然美居作為濟南城市建設集團旗下的保障性租賃住房品牌，正以“泉家福”式的貼心服務，為青年人才提供從“住有所居”到“住有優居”的全周期服務，讓每一位在泉城奮斗的青年都能實現“安居夢”，真正體會到“我在濟南剛剛好”的歸屬感。

人才新政落地，啟動人才安居“新引擎”

新年伊始，濟南市政府召開新聞發布會，發布解讀《濟南市人才政策“雙30條”(2026版)》的有關內容。這也是連續4年修訂發布濟南人才政策“雙30條”，城市人才吸引力和集聚度不斷提升。與此同時，深入踐行“天下泉城聚天下英才”理念，全力構筑“天下泉城、人來無憂”全生命周期人才服務體系，打造的“我在濟南剛剛好”城市品牌為人才服務注入情感溫度。

柏然美居作為濟南城市建設集團打造的保障性租賃住房品牌，精準對接政策紅利，與各級團委合作，以“優徠青年社區”建設為重點，全力打造集品質居住與創意生活于一體的租賃社區，構筑溫暖、活力、宜居的美好寓居生態圈，目前7個項目7794套高品質公寓投入運營，并配備專屬管家服務——人才只需掃碼上傳身份證，當天內即可完成簽約、入住全流程。

同時項目積極響應濟南市“青年優居計劃”的號召，推出“租住+服務”一體化解決方案，全面打通“畢業—就業—居住”全鏈條一站式服務體系，助力青年人才在這座城市樂業優居。

截至2025年底，柏然美居已為1.2萬余名新市民、青年人才解決住房問題，其中50%為應屆高校畢業生，35%為企業人才。在政策與服務的雙重加持下，柏然美居成為濟南人才安居的“首選地”，更被納入濟南市“青年發展友好型城市”建設核心載體。

品質升級，從“房子”到“家”的溫暖蛻變

走進柏然美居，看到的不是冰冷的租賃公寓，而是一個充滿生活氣息的“青年社區”。這里沒有千篇一律的標準化裝修，而是根據青年需求定制的29-88㎡私密戶型，滿足不同的居住需求。

在省、市、區團委的帶領下，本著“服務人才，樂業優居”的理念，不斷完善“保障+市場”的住房供應體系，積極打造融合“青年優徠”元素的綜合性租住社區，吸引更多青年鳳棲泉城，優居泉城，樂業泉城，實現企業品牌知名度和房屋出租率雙提升。

房間內洗衣機、空調、熱水器、寬帶等生活所需一應俱全;共享餐廳、休閑桌游、多功能影音區等生活娛樂空間均可免費使用。同時，提供24小時管家貼心服務，配備完善的公區配套，并定期舉辦適合青年人的各類主題活動，打造有溫度的青年社區。

中建錦繡廣場項目、柏然公館項目通過完善公區設施設備，配備共享健身房、圖書室、會議室等公共使用區域，并免費提供租戶使用，充分滿足青年健身、娛樂、社交等多種需求;同時通過拓展共享草坪、公共門廳、配套用房等閑置空間，打造“社區飲水”“售賣機”“充電寶”等便民配套。一系列舉措，讓租戶從“住得下”升級為“住得好”。數據顯示，柏然美居平均入住率達90.2%，租戶滿意度達98.5%。

社群賦能，讓“陌生人”變成“一家人”

在柏然美居，常態化社群活動促進了社區和諧、提高了“美客”(業戶)的幸福感及獲得感，同時提升了柏然美居品牌影響力，做到不僅是“錦上添花”，而是“核心服務”。

項目以顧客關注為焦點，通過“客制化”的全程追蹤服務，精準地開展客戶關系管理與服務工作，有效地提高顧客滿意度和客戶轉化效率。推行社群活動“主題化定制、多維度參與”方式，圍繞青年人的社交、愛好、職業發展等各種需求在“圈”內舉辦豐富的社群文化活動，為城市青年帶來租住新體驗。

2025年全年共舉辦并參與18場社群及宣傳活動，覆蓋了萬余名租戶，參與人數累計達2萬余人次。從以春節為契機，開展“美客”傳統節日互動體驗活動到打造“柏然+人才”邀約平臺的人才活動，再到“MBTI探索夜”的趣味活動……每一場活動都緊扣青年成長需求。

通過問卷調查、在線評價等方式收集租戶反饋，結果顯示，租戶對社群活動的滿意度達到了99%。活動豐富多樣的形式和內容，滿足了租戶不同的需求和興趣，增強了租戶對社區的認同感和歸屬感，有效提升了租戶的居住體驗。

品牌引領，打造人才安居“新范式”

柏然美居的高質量運營，不止于解決住房問題，更在于它成為“我在濟南剛剛好”城市品牌的具象化載體。2025年，項目通過“媒體+社群+活動”立體傳播，吸引新華網、人民網、大眾網·海報新聞、齊魯晚報·齊魯壹點等眾多媒體關注報道，全網發布相關稿件1778篇，總閱讀量超436萬。

運營期間，項目受邀參加企業聯合會、工商聯組織、濟南電視臺聯合組織的濟北開發區、槐蔭區“企學堂”以及“雙招雙引”活動，大力推介起步區和槐蔭區的保租房項目，為各企業扎根以及區域發展提供居住服務保障。

在2025年，參加中國房地產協會主辦的“共建新生態·賦能租賃好房”長租公寓供應鏈創新大會，榮獲“2025年長租公寓指數參編企業TOP20認證”;參評中國房地產協會主辦的“2025年度中國住房租賃產品力TOP100”，憑借卓越的綜合產品力成功入選。目前柏然美居以形成“居住、商業、社交、服務”四維一體生態化聯動，是集品質居住與創意生活于一體的租賃社區。項目憑借優質的服務成為中鐵十八局、中國二十二冶集團等10余家優質企業客戶為員工職工住宿的首選。

未來，項目將拓展“人才服務生態圈”，聯合高校、企業推出“技能提升課堂”“創業孵化空間”，讓安居真正成為人才留駐的“第一站”。

隨著濟南市人才政策雙“30條”持續深化，柏然美居正從“安居樣本”升級為“城市新名片”。從“住有所居”到“住有優居”，從“城市過客”到“城市主人”，柏然美居正以實際行動詮釋著“護航人才安居，賦能城市發展”的使命，在濟南，當青年人才真正體會到“我在濟南剛剛好”，這座城市便擁有了最蓬勃的青春動能。